Агентство недвижимости НОМЕР ОДИН
Поможем продать комнату
в Санкт-Петербурге
на 14 дней быстрее и на 16% дороже
Большая актуальная база покупателей на комнаты.Оценка стоимости комнаты по телефону за 10 минут. 100% гарантия безопасности сделки
и не будут переданы третьим лицам
на услуги. Звоните!
Оценка
бесплатно!
- Опыт работы в сфере
недвижимости 18 лет - Свыше 967
проданных объектов
на вторичном рынке - От заявки до заключения
договора купли-продажи
в среднем проходит 21 дней
- Большая база покупателй
для которых
мы ищем комнаты.
Обновляется ежедневно. - 96 часов личного времени
в среднем экономит каждый
клиент при обращении к нам - Персональный менеджер
каждому клиенту.
1 менеджер работает
не более чем с 5 клиентами в месяц
-
Помощь в продаже комнатыпредварительно консультируем предварительно оцениваем стоимость комнаты выезжаем для осмотра комнаты проверяем документы окончательно оцениваем стоимость составляем договор ищем покупателей, используя
10 рекламных каналов делаем фотосъемку продаваемой комнаты и квартиры участвуем в процессе
переговоров собираем все необходимые справкиподготавливаем договоры купли-продажи арендуем банковские ячейки организуем проверку купюр регистрируем договор(Посмотреть остальные 5 пунктов) Заказать
в Росреестре подписываем акт приема-передачи -
Продажа комнаты с последующей покупкойпредварительно оцениваем продаваемую комнату, консультируем и объясняем будущие этапы работы
со сроками выезжаем для осмотра квартиры и комнаты
и проверки документов,
окончательно оцениваем заключаем договор на продажу комнаты с последующей покупкой рекламируем, используя
10 рекламных каналов ищем покупателя
с одновременным подбором возможных вариантов
покупаемой квартиры участвуем во всех переговорах ищем квартиры во всех актуальных источниках,
включая закрытые базыучаствуем в переговорах с целью снижения стоимости квартиры получаем аванс за продаваемую комнату и вносим этот аванс(Посмотреть остальные 6 пунктов) Заказать
за покупаемую подготавливаем сделку
и осуществляем полную юридическую проверку покупаемой квартиры составляем договор купли-продажи арендуем банковскую ячейку
и организуем проверку купюр регистрируем договоры
в Росреестре и подписываем
акт приема-передачи
Наша была основана в 1993 году и успешно функционирует на рынке недвижимости уже почти 21 год. Благодаря многолетнему опыту, профессионализму и внимательному отношению к каждому клиенту,наше агентство стало одним из ведущих в Санкт-Петербурге. Мы располагаем одной из крупнейших базой объектов недвижимости. Наша команда, которая работала в компании Александр-Недвижимость и Итака более 7 лет и имеет многолетний опыт работы в сфере недвижимости, обслуживают клиентов, предоставляя самый широкий перечень услуг. Сотрудничая с клиентами, мы стремимся разработать собственную маркетинговую стратегию для каждого объявления, используя новейшие технологии в области СМИ и обеспечивая максимальное продвижение. Современный комплексный подход к продаже недвижимости позволяет компании развиваться и постоянно улучшать качество оказываемых услуг. Выбирая нас, Вы выбираете опыт лучших специалистов!
при продаже комнат
-
Пытаетесь продать комнату самостоятельно, желая сэкономить деньги
Самостоятельная продажа комнаты может обернуться для Вас печальными последствиями. При оформлении документации и участии в денежных операциях Вам необходимо знать все тонкости совершаемой сделки. Иначе есть риск остаться и без денег, и без квартиры. При работе с профессиональным агентством недвижимости Вы застрахованы от мошеннических сделок, экономите порядка 100 часов своего личного времени и получаете более крупную сумму за проданную квартиру.
Следствие - Вы можете потерять деньги и свою квартиру -
Обращаетесь сразу к нескольким агентствам недвижимости
Полагая, что обращение к нескольким агентствам недвижимости поможет продать Вашу комнату быстрее, Вы совершаете большую ошибку. На самом деле Вы лишь создаёте искусственную конкуренцию, так как каждое агентство вносит Вашу комнату в общую для всех риэлторов базу. Из-за конкуренции между агентствами потенциальный покупатель обычно теряет в цене 3-5%. Чтобы продать комнату быстро и по максимальной цене, необходимо заключать эксклюзивный договор с одним агентством недвижимости.
Следствие - Вы продаете квартиру дольше и дешевле -
Выбираете агентство по принципу «кто дороже оценит»
В 90% случаев при предварительной оценке квартиры агенты завышают цену для того, чтобы заполучить клиента. Через месяц безрезультатной работы агентство убеждает Вас понизить цену, оправдывая это слишком высокой стоимостью на рынке недвижимости. Уже привыкнув к родному агентству, Вы соглашаетесь на снижение цены.
Следствие - Вы теряете время и деньги -
Считаете, чем крупнее агентство недвижимости,
тем быстрее и дороже продадите квартируСамое распространенное заблуждение. Размер агентства недвижимости не оказывает влияния на качество оказанных услуг, которое зависит исключительно от риэлтора, его компетентности и профессионализма. В крупном агентстве высок шанс начать работать со стажёром.
Следствие - Вы не получаете индивидуального подхода, на который рассчитывали -
Отдаете предпочтение агентствам с сотрудниками, оперирующими умными
словами и терминамиЗнание терминологии не всегда говорит о профессионализме и компетентности риэлтора, скорее, наоборот. Настоящий профи умеет объяснять сложные вещи простым языком.
Следствие — в процессе работы многие вещи Вам становятся не понятны. -
Вам говорят, что квартиру будут продавать через множество рекламных каналов,
а по факту выставят только у себя на сайтеБольшинство агентств недвижимости с 80% клиентов работают без энтузиазма и не стремятся продать квартиру, ограничиваясь размещением информации о квартире у себя на сайте. Это им ничего не стоит, в отличие от полноценной рекламной кампании, которая требует затрат. При профессиональном подходе для продажи квартиры нужно использовать как минимум 7 рекламных каналов продаж: наружная реклама, информационные стенды, реклама в интернете, реклама на тематических площадках и т.д.
Следствие - Вы теряете время, так как агентство недвижимости не может продать Вашу квартиру -
Ваши контактные данные в безопаcности
и не будут переданы третьим лицам
и не будут переданы третьим лицам
0%! Звоните!
Оценка
бесплатно!
-
Шаг 1: Консультация и оценка комнаты
- Мы консультируем Вас, предварительно оцениваем стоимость комнаты
- Выезжаем для осмотра Вашей комнаты и квартиры и проверки документов, производим окончательную оценку, при необходимости для сравнения показываем другие комнаты
- Подписываем договор
- Приступаем к поиску покупателей
-
Шаг 2: Придание квартире товарного вида (при необходимости)
При необходимости мы даем консультации, чтобы придать комнате
товарный вид.
Также мы делаем качественные фотографии -
Шаг 3: Реклама Вашей комнаты через 7 рекламных каналов
- Специализированные печатные СМИ (от 7 до 15 изданий)
- Профессиональные базы недвижимости (5 шт.)
- Размещаем Ваш объект на сайтах недвижимости (более 50 сайтов)
- Размещаем объект на внешних источниках
- 250 специализированных досок объявлений
- Рекламируем объект в интернете с помощью контекстной рекламы
- Рассылка по закрытым базам
-
Шаг 4: Процесс показа комнаты потенциальным покупателям
Самым важным этапом в продаже комнаты является ее демонстрация потенциальным клиентам. Наш многолетний опыт помогает продавать квартиры в среднем на 6% дороже рыночной стоимости
-
Шаг 5: Работа с потенциальным покупателем
- Проведение переговоров с покупателями
- Лицу, принявшему решение о покупке, мы предлагаем безопасные и оптимальные условия взаиморасчета: арендуем банковскую ячейку, организуем проверку купюр
- Готовим, согласовываем и подписываем договор купли-продажи
- Регистрируем договор в Росреестре
- Подписываем акт приема-передачи
-
Профессиональное
отношение к делу,
быстрый сбор документов
Хочу поблагодарить риэлторов Людмилу и Илью, знаком сними с 2008 года, проводили мне сделки по оформлению недвижимости - очень радует профессиональное отношение
Игорь, 32 года
к делу, быстрый сбор документов, все прошло хорошо. -
Сделка прошла
качественно и быстро
Вашу команду мне порекомендовали мои знакомые. Я долго сомневалась, однако когда обратилась, мне действительно порекомендовали много вариантов, много ездили и смотрели разные квартиры. Сделка прошла качественно и быстро. Я очень довольна, всем рекомендую.
Анна -
Быстрое
и профессиональное решение неразрешимых проблем
Позвольте выразить Вам признательность за быстрое и профессиональное решение неразрешимых для меня проблем. Вам удалось невозможное – если не разрушить, то существенно уменьшить мой скепсис в отношении «разных там риэлторов».
Геннадий -
Все быстро, без лишних вопросов. Рекомендую
Имел дело с этими ребятами по купле-продаже жилой
Василий Васильевич
и нежилой недвижимости, все оперативно, быстро, без лишних вопросов, грамотно, чувствуется профессионализм, рекомендую. -
Все произошло
очень быстро
и профессионально
Хочется сразу же сказать большое спасибо! Мне очень понравилась работа Людмилой. Все произошло очень быстро, за последние полгода я продал свою двухкомнатную квартиру в Москве. На эти деньги, с небольшой доплатой, купил себе две однокомнатные квартиры, и одну из этих квартир я сейчас сдаю. Спасибо за профессиональну работу.
Михаил Кудинов -
Был проделан огромный труд!
Покупала квартиру с привлечением ипотечного кредита, конечно, присутствовали свои моменты, но сейчас я понимаю, что был проделан просто огромный труд. Желаю агентству процветания и думаю, что еще не раз встретимся.
Татьяна -
Мой скепсис пропал с первых минут общения
Возникла необходимость поменять свою квартиру на большую - знакомые порекомендавали риэлторов. Мой скепсис пропал с первых минут общения. В итоге я получил то, что хотел, искренне благодарен
Анатолий Шашков, 52 года
Агентство недвижимости НОМЕР ОДИН
